Sinduscon-CE apresenta panorama do mercado imobiliário no auditório do CRECI Ceará

O auditório do CRECI Ceará recebeu, nesta quarta-feira (30), a apresentação do Panorama do Mercado Imobiliário de Fortaleza e Região Metropolitana, promovida pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Ceará (Sinduscon-CE), por meio da Comissão de Pesquisas (CPES). O encontro reuniu representantes do mercado imobiliário, da construção civil e vários corretores de imóveis atuantes, que tiveram a oportunidade de acompanhar de perto a apresentação dos principais indicadores do setor.

A apresentação foi conduzida pelo diretor de Estatística do Sinduscon-CE, Sérgio Macedo, e contou com a presença do presidente da entidade, Patriolino Dias. Representando o CRECI Ceará, participaram o presidente Tibério Benevides, a 2ª vice-presidente Adriana Neves, o 1º diretor-secretário André Aguiar, a 2ª diretora-secretária Lenir Ribeiro e o 1º diretor-tesoureiro Sebastião Moraes.

O levantamento apresentado pelo Sinduscon-CE analisou 408 empreendimentos, sendo 208 em Fortaleza e 200 distribuídos entre Aquiraz, Caucaia, Eusébio e Maracanaú. Ao todo, 149 empresas fizeram parte da amostra utilizada para acompanhar lançamentos, vendas, preços e estoque do mercado imobiliário.     

Entre janeiro e agosto de 2026, Fortaleza e Região Metropolitana registraram 77 empreendimentos lançados, ante 68 no mesmo período de 2025. Na Região Metropolitana, o número passou de 33 para 46 empreendimentos, enquanto Fortaleza contabilizou 31 lançamentos no período.   

O volume de unidades lançadas também apresentou crescimento. Foram 12.751 unidades entre janeiro e agosto deste ano, contra 9.103 no mesmo intervalo de 2025. Desse total, 7.931 unidades foram lançadas em Fortaleza e 4.820 na Região Metropolitana.     

Nas vendas, o levantamento registrou 11.610 unidades comercializadas entre janeiro e agosto de 2026 em Fortaleza e Região Metropolitana, frente a 11.276 no mesmo período do ano anterior. Fortaleza respondeu por 7.816 unidades vendidas, enquanto os municípios da Região Metropolitana pesquisados somaram 3.794.     

Em valores, as vendas de imóveis movimentaram R$ 5,811 bilhões nos oito primeiros meses de 2026. Fortaleza respondeu por R$ 4,876 bilhões e a Região Metropolitana por aproximadamente R$ 934,8 milhões. No mesmo período de 2025, o Valor Geral de Vendas (VGV) havia alcançado R$ 5,104 bilhões.     

Outro indicador apresentado foi o preço médio do metro quadrado dos imóveis residenciais verticais em Fortaleza, que chegou a R$ 12.350 em agosto de 2026, crescimento de 4% em relação a agosto de 2025 e de 2% na comparação com julho deste ano.     

Para o presidente do CRECI Ceará, Tibério Benevides, a realização do encontro no auditório do Conselho reforça a importância da aproximação entre as entidades e do acesso dos corretores de imóveis a dados atualizados sobre o setor.

“Receber no auditório do CRECI Ceará um levantamento dessa dimensão é importante porque aproxima os corretores de imóveis de informações concretas sobre o comportamento do mercado. Dados sobre vendas, lançamentos, preços e oferta ajudam os profissionais a compreender melhor o cenário em que atuam e contribuem para decisões cada vez mais qualificadas”, destacou Tibério Benevides.

O estudo também trouxe um recorte regional. No segundo trimestre de 2026, Fortaleza registrou 2.694 imóveis comercializados, ficando atrás apenas de Salvador entre as cinco capitais nordestinas analisadas. Juntas, Salvador, Fortaleza, Recife, João Pessoa e Maceió contabilizaram 11.827 imóveis vendidos no período, crescimento de 24,4% em relação ao segundo trimestre de 2025.    

Fotos: Luan Gerard