CRECI Ceará acompanha divulgação de dados do mercado imobiliário, que supera R$ 7 bilhões em vendas em 2026

O mercado imobiliário de Fortaleza e da Região Metropolitana movimentou R$ 2,523 bilhões em vendas no terceiro trimestre de 2026, crescimento de 18% em comparação com o mesmo período do ano passado. Os dados foram apresentados pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Ceará (Sinduscon Ceará) e mostram que o setor já acumula R$ 7,083 bilhões em imóveis comercializados nos nove primeiros meses deste ano.

O CRECI Ceará acompanhou a apresentação dos indicadores, representado pela 2ª vice-presidente, Adriana Neves. A participação do Conselho integra o acompanhamento institucional do desempenho do setor e das tendências que impactam diretamente a atuação dos corretores de imóveis no estado.

Entre julho e setembro, foram comercializados 4.973 imóveis em Fortaleza e nos municípios pesquisados da Região Metropolitana, crescimento de 21% em relação ao terceiro trimestre de 2025, quando foram registradas 4.122 vendas.

Fortaleza respondeu por 3.543 imóveis vendidos no período, enquanto a Região Metropolitana contabilizou outras 1.430 unidades. Considerando os nove primeiros meses de 2026, os mercados analisados somam 13.172 imóveis comercializados.

Segundo o Sinduscon Ceará, o levantamento considera uma amostra formada por 420 empreendimentos de 149 empresas. Desse total, 214 projetos estão localizados em Fortaleza e 206 distribuídos entre Aquiraz, Caucaia, Eusébio e Maracanaú.

Para o presidente do Sinduscon Ceará, Patriolino Dias, os indicadores demonstram a força do mercado imobiliário cearense e a confiança dos consumidores, com crescimento tanto no volume financeiro quanto no número de unidades comercializadas.

Lançamentos acompanham crescimento das vendas

O volume de novos imóveis lançados também apresentou avanço. Entre julho e setembro, foram lançadas 5.393 unidades em Fortaleza e na Região Metropolitana, resultado 2% superior ao registrado no terceiro trimestre de 2025.

Fortaleza concentrou 3.753 novas unidades, crescimento de 17%, enquanto os municípios da Região Metropolitana contabilizaram 1.640 lançamentos.

No acumulado de janeiro a setembro, foram lançadas 14.517 unidades, contra 10.918 no mesmo período do ano passado. Fortaleza respondeu por 9.553 lançamentos e a Região Metropolitana, por 4.964.

De acordo com Fábio Tadeu, CEO da Brain Inteligência Estratégica, o crescimento simultâneo das vendas e dos lançamentos indica um mercado em expansão, com demanda capaz de acompanhar a entrada de novos empreendimentos.

Mercado residencial mantém ritmo de vendas

O segmento residencial vertical de Fortaleza comercializou 3.526 unidades no terceiro trimestre, aumento de 29% em relação ao mesmo período de 2025.

Os imóveis classificados no padrão econômico somaram 1.734 unidades vendidas. Nos demais padrões, foram comercializados 1.792 imóveis. No acumulado dos nove primeiros meses do ano, o mercado vertical da Capital chegou a 9.063 unidades vendidas.

Na Região Metropolitana, as vendas do segmento residencial vertical aumentaram 46% no terceiro trimestre, chegando a 1.266 unidades. O padrão econômico concentrou 1.067 negócios no período. De janeiro a setembro, foram comercializadas 3.309 unidades verticais nos municípios pesquisados.

Metro quadrado chega a R$ 12,4 mil em Fortaleza

O preço médio do metro quadrado residencial vertical em Fortaleza alcançou R$ 12.402 no terceiro trimestre de 2026. O valor representa aumento de 3% em relação ao mesmo período de 2025 e de 4% diante do segundo trimestre deste ano.

Na comparação com o terceiro trimestre de 2024, a valorização acumulada chega a 13%.

Fortaleza e Região Metropolitana encerraram setembro com uma oferta de 15.803 unidades residenciais disponíveis, crescimento de 23% em comparação com o terceiro trimestre de 2025. Desse total, 11.608 imóveis estavam localizados em Fortaleza e 4.195 na Região Metropolitana.

Os indicadores apresentados contribuem para que os corretores de imóveis acompanhem o comportamento do mercado, identifiquem tendências e tenham informações atualizadas sobre vendas, lançamentos, preços e oferta de imóveis na Capital e na Região Metropolitana.